Bauträgerprojekt
Kerniges Duo
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Baubeginn: Januar 2021
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Fertigungstellung: Februar 2022
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Standort: Butzbach, Nußallee 14
In der Nußallee 14 in Butzbach entstand auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus-Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten, verteilt auf zwei miteinander verbundene Häuser mit jeweils 5 Wohnungen. Durch die stadtnahe Wohnlage am Bahnhof ist das Zentrum in wenigen Gehminuten schnell erreichbar. Das Haus 1 – an der Nußallee vorne (Ostseite) umfasst die Erschließung für beide Häuser mit Treppenhaus und Aufzug sowie die Allgemein- und Kellerräume. Im Obergeschoss werden – durch einen Übergangssteg – die beiden oberen Geschosse des Hauses 2 mit der Haupterschließung verbunden. Der Zugang zur Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss von Haus 2 erfolgt ab dem Obergeschoss durch ein zusätzliches Treppenhaus. Das Haus 2 – hinten im Grundstück (Westseite) ist nicht unterkellert und der Zugang zu den beiden Wohnungen im Erdgeschoss erfolgt über einen zusätzlichen Hauseingang. Beide Häuser verfügen jeweils über 5 Wohnungen: 2 im Erdgeschoss, 2 im Obergeschoss und 1 Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss.
Unsere Leistungen
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Konzeption und Planung
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Rohbau und Ausbau
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Vertrieb und Abwicklung
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Komplett-Service für die Bauherrschaft
Projekt-Übersicht
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GebäudeartMehrfamilienhaus – teilunterkellert
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RohbaukonstruktionKeller als „weisse Wanne“ / Außenwände mit 36,5 cm Porenbeton-Plansteinen
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DachkonstruktionSatteldach mit Zwischensparrendämmung
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Wohneinheiten10
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Wohnungsgrößen46 m² – 101 m²
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HaustechnikGas-Brennwerttechnik mit Solarthermie zur Warmwassererwärmung + Heizungsunterstützung
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BesonderheitenErschließung der beiden Gebäude über einen Verbindungssteg