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Objekt

Neubauprojekt Waldmeister Butzbach

  • Geplanter Baubeginn: Winter 2026/2027
  • Geplante Fertigstellung: Sommer 2028
  • Butzbach, Feldbornstraße 12
Objekt-Details
Visualisierungen
Nur noch wenige Wohnungen verfügbar!
Objekt-Kurzbeschreibung

Mitten im Leben. Nah an der Natur.

Nur wenige Schritte vom Wald entfernt und zugleich stadtnah gelegen entsteht in der Feldbornstraße 12 unser neues Mehrfamilienhaus-Projekt „Waldmeister“. In dem architektonisch modern gestalteten Gebäude werden 8 hochwertige Eigentumswohnungen in bewährter Hildebrand-Qualität realisiert. Die Bandbreite reicht von clever geschnittenen, kompakten 2-Zimmer-Einheiten mit rund 52 m² Wohnfläche bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit mehr als 100 m². Jede Wohnung verfügt über eine private Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und den Bezug zur umgebenden Natur erlebbar macht. Ein Aufzug, schwellenarme Zugänge und zwei barrierefrei ausgeführte Wohnungen sorgen für Komfort in allen Lebensphasen. Ein professioneller Hausmeisterservice entlastet die Bewohner im Alltag und trägt zugleich zu einer dauerhaft gepflegten Wohnanlage bei. Eine moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik reduziert den Energieverbrauch nachhaltig und schafft langfristige Kostensicherheit.

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Highlights

Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen / 2 – 4 Zimmer / 52 und 131 m²
Geräumige Wohn- und Essbereiche mit offenen Wohnküchen
Loggien überwiegend mit Südausrichtung
Moderne Tageslichtbäder
Klimafreundliches Wohngebäude als Effizienzhaus 55 – zinsgünstiges KfW-Darlehen bis 30.06.2026 möglich
Bequemer Aufzug für einen barrierefreien Weg nach oben
Hocheffiziente Gebäudetechnik (Wärmepumpe und bedarfsgeführte Abluftanlage) mit niedrigen Energiekosten für Wärme und Warmwasser
Infrastruktur für E-Mobilität an den PKW-Stellplätzen vorbereitet
Regenwassernutzung mit Zisterne zur Gartenbewässerung
Umfassender Hausmeister-Service
Provisionsfrei vom Bauträger
Kontakt

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Bauausführung

  • Massives Außenmauerwerk mit hoch wärmegedämmten Porenbeton-Plansteinen
  • Architektonisch ansprechend und modern gestaltetes Gebäude ohne Dachüberstand
  • 3-fach-verglaste Fenster mit einem U-Wert des Glases von 0,5
  • Äußerst effiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser
  • Bedarfsgeführtes Abluftsystem für bessere Luftqualität und Feuchteschutz

Standort-Infos

Das Bauprojekt „Waldmeister“ entsteht in der Waldsiedlung von Butzbach, einem ruhigen Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern am grünen Rand der Kernstadt. Der Wald beginnt nur wenige Schritte entfernt – ein idealer Ort für Spaziergänge, Radtouren oder einfach einen kurzen Perspektivwechsel im Alltag. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem ein Kindergarten, ein großer Spielplatz, Tennisanlagen sowie die Schulzentren mit Weidig-Gymnasium und Gesamtschule. Nur rund 1 km entfernt sind der Butzbacher Bahnhof und ein großer Einkaufsmarkt. Der historische Marktplatz mit seinen Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt ist ebenso bequem zu Fuß, mit dem E-Scooter oder dem Fahrrad erreichbar. Auch Busse verbinden die Waldsiedlung regelmäßig mit Innenstadt und Bahnhof. Das Auto kann also getrost stehen bleiben! Neben der guten Zuganbindung ist Butzbach auch über die Autobahnen A5 und A45 hervorragend in das Rhein-Main-Gebiet eingebunden. Frankfurt, Gießen und Wetzlar sind schnell erreichbar, der internationale Flughafen Frankfurt liegt nur rund 35 Minuten entfernt – ideal für Berufspendler und Vielreisende.